Après le décès d’un proche, la question du mobilier et des objets de la maison arrive vite : un logement à restituer, une maison à vendre, des héritiers à mettre d’accord. À Genève comme ailleurs, quelques étapes simples permettent d’aborder ce moment avec méthode et sérénité.
1. Ne rien précipiter
La première règle est de ne rien jeter, donner ou vendre avant d’avoir une vue d’ensemble. Dans l’émotion et l’urgence, des objets de valeur partent parfois avec les encombrants, ou sont cédés à bas prix à un acheteur de passage. Prenez le temps de faire le point, en accord avec les autres héritiers et, le cas échéant, avec le notaire.
2. Mettre les papiers et souvenirs à l’abri
Rassemblez les documents administratifs, les papiers de famille, les photographies et les objets personnels auxquels chacun tient. Profitez-en pour retrouver les factures, certificats et anciennes expertises des objets de valeur : ils seront précieux pour l’estimation.
3. Faire établir un inventaire estimé
Un inventaire réalisé par un professionnel recense les meubles et objets du logement, avec une valeur pour chaque pièce significative. Il donne à tous les héritiers la même information, facilite le partage et sert de base aux échanges avec le notaire. Pour les questions juridiques et fiscales, c’est ce dernier qui vous guidera.
4. Laisser chacun choisir
Une fois l’inventaire établi, chaque héritier peut indiquer les pièces qu’il souhaite conserver. L’estimation permet de constituer des lots équilibrés, de compenser financièrement celui qui garde un objet de valeur ou de vendre une pièce convoitée par plusieurs pour en partager le produit. Un regard extérieur et neutre aide souvent à apaiser les discussions.
5. Vendre ce qui doit l’être
Pour les objets que la famille ne souhaite pas conserver, plusieurs solutions existent : rachat direct par un antiquaire, vente aux enchères pour les pièces exceptionnelles, dépôt-vente. Le rachat direct a l’avantage de la simplicité et de la rapidité, ce qui compte lorsqu’un logement doit être libéré.
6. Libérer les lieux
Reste le débarras de ce qui n’a pas trouvé preneur. Un débarras organisé par un antiquaire présente un double avantage : les derniers objets de valeur sont repérés avant l’évacuation, et leur rachat vient en déduction du coût de l’intervention. Le reste est orienté vers le don, le réemploi et les filières de tri.
Un accompagnement de bout en bout
Sur la rive gauche du lac, de Cologny à Hermance et dans les Trois-Chêne, nous accompagnons les familles à chacune de ces étapes, en lien avec le notaire si vous le souhaitez. Découvrez notre service succession et inventaire et notre offre de débarras de maison.
Peut-on vendre des meubles avant la fin de la succession ?
Les décisions de vente doivent être prises en accord avec l’ensemble des ayants droit. Votre notaire vous indiquera les règles applicables à votre situation.
Combien de temps prend un inventaire ?
Quelques heures pour un appartement, une à deux journées pour une grande maison, selon le nombre d’objets.
